Stepniczka

Opis

Serdecznie zachęcamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży dużego domu wolno stojącego w Stepniczce.

Stepniczka zlokalizowana jest obok Stepnicy, w odległości 20 minut od Goleniowa, 35 od Szczecina a 50 od Międzyzdrojów.

Nieruchomość w stanie surowym zamkniętym z rozłożoną instalacją elektryczną na parterze. Wszystkie media podpięte do budynku. Garaż w bryle.

Na powierzchnię całkowitą blisko 207m2 składają się:
Parter:
- przedsionek 6,28m2,
- hol 6,60m2,
- salon 28,88m2,
- jadalnia 10,52m2,
- kuchnia 9,52m2,
- spiżarnia 2,64m2,
- komunikacja 3,54m2,
- wc 2,79m2,
- gabinet 14,35m2.
Piętro:
- przedpokój 9,57m2,
- 2 x sypialnia - każda 10,29m2,
- łazienka 5,44m2,
- sypialnia 18,97m2,
- garderoba 4,89m2,
- dodatkowy pokój 14,99m2.
Pozostałe:
- garaż 21,36m2,
- kotłownia 5,88m2.
Na piętrze mamy też piękny taras z widokiem na staw i zalew.

Dom był budowany pod siebie. Doinwestowany na tym etapie. Ściany 24 cm wykonane z Solbet "600". Strop monolityczny 16 cm. Schody żelbetowe. Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem Eps 70 w warstwie 20 cm. Dachówka ceramiczna firmy Roben Schwarz. Okna dachowe firmy Velux pokryte poliuretanem. Rynny stalowe model flamingo firmy Budmat. Wszystkie okna montowane w technologii ciepłego montażu: okna trzyszybowe w kolorze antracyt dwustronne firmy Vetrex i drzwi tarasowe trzyszybowe przesuwne Vetrex "Slide Up". Parapety granitowe 3 cm. Brama garażowa firmy Krispol.

Budynek korzystnie usytuowany względem stron świata. Wjazd z drogi asfaltowej od północy, a część rekreacyjna ze stawem od strony południowej.

Dużą zaletą całej nieruchomości jest to, że można ją podzielić na dwie części. Dom z działką 1100 m2 (dla tej działki zostały ustanowione warunki zabudowy) i działka ze stawem 1700 m2 (powierzchnia stawu ok. 450 m2), którą można sprzedać, czy wykorzystać do celów mieszkalnych, bądź pozostawić jako większy kawałek przyrody i zieleni.
Miejsce idealne dla kogoś, kto lubi spokój i bliskość natury. Nieopodal piękna plaża z mariną, a także dostęp do pełnej infrastruktury: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, apteka, supermarkety (Biedronka, Dino, Puls, Żabka), posterunek policji, restauracje, fryzjer, kościół, poczta.

Serdecznie zachęcamy do osobistej weryfikacji. Oferta na wyłączność.