Dalewo

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest piękny, nowy dom, położony w cichej, spokojnej, pełnej zieleni miejscowości Dalewo, powiat drawski.

Rok budowy- 2020r.
Odbiór budynku -marzec 2022 rok.

Do budowy i wykończenia zostały użyte najwyższej klasy materiały.
Dom w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania od zaraz.

Dzięki wspaniałej lokalizacji nieruchomość daje możliwość komfortowego przebywania z dala od zgiełku miasta oraz prawdziwego odpoczynku przy jednoczesnym szybkim do niego dostępie (do Drawska Pomorskiego ok. 6 km , do Złocieńca ok 12 km).

Świetna lokalizacja ze względu na bliskość natury , terenów rekreacyjnych (koło wsi przepływa rzeka Drawa, blisko do licznych jezior i lasów). 
Blisko domu znajduje się przystanek autobusowy zapewniający łatwą  komunikację.

Działka o powierzchni 1300 m2.
Powierzchnia całkowita domu 145 m2.

PARTER:
- Wiatrołap
- Salon z otwartą kuchnią
- Sypialnia
- Łazienka z prysznicem i WC
- Kotłownia, pralnia
- Schowek pod schodami

PIĘTRO:
- 3 x sypialnie ,w tym jedna z garderobą
- Duża łazienka z wanną, prysznicem i WC
- Korytarz

Z korytarza na piętrze wejście na strych.

Użyte materiały wykończeniowe:
- schody betonowe obłożone drewnem jesionowym.
- balustrady balkonów francuskich na indywidualne zamówienie
- panele podłogowe 
- gres marki Tubądzin ,Paradyż, Opoczno

Nieruchomość przeznaczona dla osób, które marzą o własnym domu bez potrzeby przeprowadzania gruntownego remontu co wiąże się z dużymi oszczędnościami - dom gotowy do zamieszkania bez potrzeby inwestowania.
W cenie domu zostaje zabudowa kuchenna.

Podstawowe informacje dotyczące wykończenia budynku:
- Dom wybudowany z bloczków z betonu komórkowego ocieplony styropianem grafitowym lambda 0,31 grubości 20 cm i pokryty tynkiem silikonowym
- dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną
- w każdym z pomieszczeń rozłożona instalacja rtv 
- okna PCV trzyszybowe,
- wybrukowane kostką betonową podjazd, taras i podejście pod drzwi wejściowe oraz opaska wokół domu łącznie 230m²
- do ogrzewania pomieszczeń kupiony został nowy zbiornik na gaz płynny UWAGA! Zatankowany do pełna ! Roczny koszt ogrzewania i C.W.U 2500 zł rocznie ! ogrzewanie podłogowe w całym domu. 
Przy aktualnych cenach opału najtańsza opcja!

Media:
Woda z sieci , prąd ( Energa)
Kanalizacja - podłączona do sieci miejskiej.
Możliwość podłączenia światłowodu ( zostawione peszle w ścianach specjalnie pod światłowód i ustalony gotowy projekt przyłącza z orange)

Dom bez obciążeń hipoteki.

Na działce wzdłuż ogrodzenia z każdej strony posadzone Tuje ( około 250 sztuk).
Liczne nasadzenia m.in. wiśnia, czereśnia, grusza, jabłoń, brzoskwinia, winogron.

Nieruchomość posiada wiele zalet m. in. wspaniałą lokalizację - bliskość lasów oraz jezior, spokojne sąsiedztwo, wysoki standard oraz wiele innych, o których proponuję przekonać się osobiście.

Zapraszam na prezentację.




Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 68.86; EK - końcową (kWh/m2*rok): 67.71; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 69.86; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03;