Niedźwiedź

Opis

Własny dom blisko lasu, garaż w bryle budynku i ogród, który urządzisz dokładnie po swojemu. A wszystko w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

Na sprzedaż nowo powstający dom wolnostojący w miejscowości Niedźwiedź, realizowany według projektu ARCHON+ Dom w lucernie 10, na działce o powierzchni 650 m².

Dom oferuje 99,68 m² powierzchni mieszkalnej według projektu, dodatkowo garaż jednostanowiskowy o powierzchni 18,46 m² oraz pomieszczenie techniczne 6,72 m².

Przemyślany układ pomieszczeń

Parter to przestrzeń wspólna – salon z jadalnią (25,26 m²), kuchnia (7,74 m²) z praktyczną spiżarnią, toaleta oraz garaż z przejściem do domu.

Poddasze stanowi prywatną część domowników – trzy niezależne sypialnie (10–12,5 m²), duża łazienka (8,76 m²) oraz osobna pralnia.

Stan deweloperski – nowoczesne rozwiązania

Dom budowany jest z bloczków silikatowych, ocieplony 20 cm styropianu grafitowego, z dachem pokrytym dachówką ceramiczną i oknami PCV w technologii ciepłego montażu.

W standardzie przewidziano:

Ogrzewanie podłogowe z przygotowanymi przyłączami pod pompę ciepła (urządzenie we własnym zakresie).

Instalację rekuperacji.

Wyprowadzone instalacje pod rolety zewnętrzne i domofon.

Planowane doprowadzenie światłowodu.

Wykonaną studnię głębinową i szczelny zbiornik bezodpływowy 10 m³.

Lokalizacja: Niedźwiedź to spokojna miejscowość w otoczeniu terenów leśnych i zabudowy jednorodzinnej. Działka o powierzchni 650 m² daje miejsce na ogród, taras i własną strefę wypoczynku.

Dodatkowym atutem w przyszłości będzie realizowana Zachodnia Obwodnica Szczecina (S6), która ma usprawnić komunikację w regionie.

Planowane zakończenie inwestycji: maj 2027 r.

Cena: 890 000 zł brutto – stan deweloperski

Alternatywna możliwość zakupu – stan surowy zamknięty za 658 000 zł brutto

Inwestor oferuje również możliwość zakupu domu na wcześniejszym etapie realizacji, co pozwala przyszłemu właścicielowi samodzielnie zaplanować dalsze prace instalacyjne i wykończeniowe.

W cenie 658 000 zł brutto uwzględniono:

Budynek w stanie surowym zamkniętym.

Wykonane ujęcie wody – studnię głębinową.

Szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo) o pojemności 10 m³.

Planowany termin realizacji stanu surowego zamkniętego: luty 2027 r.

Istnieje zatem możliwość wyboru pomiędzy zakupem domu w stanie surowym zamkniętym za 658 000 zł brutto a stanem deweloperskim za 890 000 zł brutto, z planowanym zakończeniem w maju 2027 roku.

Ceny zawierają podatek VAT – kupujący nie płaci podatku PCC.

Dom z garażem, wygodnym układem i własnym ogrodem – z możliwością wyboru etapu realizacji dopasowanego do własnych potrzeb i budżetu.

Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu przedstawiają wcześniejsze, zrealizowane inwestycje tego samego inwestora i mają charakter poglądowy.

Zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym oraz na prezentację inwestycji.