Niedźwiedź

Opis

Są domy, w których ogród kończy się widokiem na płot sąsiada. Tutaj za ogrodzeniem zaczyna się otwarta przestrzeń – pola i las, bez możliwości powstania kolejnej zabudowy.

Na sprzedaż nowo powstający dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Niedźwiedź, realizowany według projektu ARCHON+ Dom w arkadiach (R2).

Każdy lokal oferuje 90,10 m² powierzchni według projektu (101 m² po podłodze) oraz własną działkę o powierzchni około 550 m².

Największym atutem nieruchomości jest jej położenie. Ogrody skierowane są w stronę rozległych pól i lasu, a teren za działkami jest wyłączony z możliwości zabudowy. Oznacza to, że otwarty widok i poczucie przestrzeni pozostaną z przyszłymi właścicielami na lata.

Przemyślany układ pomieszczeń

Parter: salon z jadalnią (21,34 m²), kuchnia (8 m²), łazienka, komunikacja oraz spiżarnia i pomieszczenie gospodarcze, które powstaną w miejscu pierwotnie zaplanowanego gabinetu.

Poddasze: trzy niezależne sypialnie, łazienka oraz hol. Powierzchnia po podłodze pozwala na funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni również pod skosami.

Standard deweloperski

Domy powstają z bloczków Porotherm, z ociepleniem 20 cm styropianu grafitowego, dachówką ceramiczną i oknami PCV w technologii ciepłego montażu.

W standardzie przewidziano ogrzewanie podłogowe z przygotowaniem instalacji pod pompę ciepła, instalację rekuperacji, wyprowadzenia pod rolety zewnętrzne i domofon, a także studnię głębinową oraz szczelny zbiornik bezodpływowy. Planowane jest również doprowadzenie światłowodu.

Niedźwiedź to spokojna lokalizacja w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej, z perspektywą usprawnienia dojazdu dzięki realizowanej Zachodniej Obwodnicy Szczecina.

Planowane zakończenie inwestycji: maj 2027 r.

Cena: 835 000 zł brutto za jeden lokal

Alternatywna możliwość zakupu – stan surowy zamknięty za 615 000 zł brutto

Inwestor oferuje również możliwość zakupu domu na wcześniejszym etapie realizacji, co pozwala przyszłemu właścicielowi samodzielnie zaplanować dalsze prace instalacyjne i wykończeniowe.

W cenie 615 000 zł brutto uwzględniono:

Budynek w stanie surowym zamkniętym.

Wykonane ujęcie wody – studnię głębinową.

Szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo).

Doprowadzenie kabla elektrycznego do szafki przy budynku.

Planowany termin realizacji stanu surowego zamkniętego: luty 2027 r.

Istnieje zatem możliwość wyboru pomiędzy zakupem domu w stanie surowym zamkniętym za 615 000 zł brutto a stanem deweloperskim za 835 000 zł brutto, z planowanym zakończeniem w maju 2027 roku.

Cena zawiera podatek VAT – kupujący nie płaci PCC.

To propozycja dla osób, które szukają nie tylko własnego domu i ogrodu, ale również czegoś, czego nie da się później dobudować ani dokupić – niezakłóconego widoku na naturę.

Zdjęcia przedstawiają wcześniejsze, zrealizowane inwestycje tego samego inwestora i mają charakter poglądowy.

Zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym i poznania szczegółów inwestycji.